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São José dos Campos

São José dos Campos

Conheça um pouco mais sobre a Cidade de São José dos Campos. E as oportunidades e vantagens que ela oferece.

Primeiramente, em 2010, a população do município foi contada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em 629 921 habitantes, sendo o sétimo mais populoso do estado e o mais populoso da Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte.

Assim, São José dos Campos é a oitava maior cidade do Brasil em número de habitantes fora das capitais, diz IBGE.

Aliás, hoje São José dos Campos é um centro de referência no Vale do Paraíba, Sul de Minas, Sul Fluminense e Litoral de São Paulo, sendo também referência de São Paulo e em todo país, na área de estudos, medicina, trabalho e serviços diversos.

Igualmente importante, em São José os Campos tem também, instalado um parque tecnológico estadual, com empresas, instituições de ciência e tecnologia, e instituições de ensino e de pesquisa na área de tecnologia atuando nas áreas de aeronáutica, energia, saúde, recursos hídricos e saneamento, espacial, e ferroviária.

Economia!

De acordo com a revista Exame (clique aqui), São José dos Campos ocupa a 18ª posição entre as mais ricas do Brasil. Ou seja, é uma Cidade rica e com muitas oportunidades, tanto para investir, como para morar.

Portanto, o intenso processo de conurbação atualmente em curso na região vem criando uma metrópole cujo centro está em São José dos Campos, atingindo vários municípios, como Taubaté, Aparecida, Guaratinguetá, Caraguatatuba, Campos do Jordão, Pindamonhangaba e Jacareí.

Em segundo lugar, a Região Metropolitana faz parte do chamado Complexo Metropolitano Expandido, que ultrapassa os 30 milhões de habitantes, mais de 75% da população do estado paulista inteiro.

Portanto, há estudos que afirmam a existência de uma megalópole no eixo localizado entre as regiões metropolitanas de São Paulo e do Rio de Janeiro, interligadas especialmente pela Via Dutra, que abrange ainda a região do Vale do Paraíba, onde São José dos Campos está situada.

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Portanto, qual o valor certo para comprar apartamento em São José dos Campos?

Então, a revista Exame realizou a mais ampla pesquisa em território nacional. Portanto, foram analisadas 259 cidades. Bem como, entre elas a Cidade de São José dos Campos.

De acordo com a pesquisa, diversos bairros foram citados. Isto é, entre eles, Jardim Satélite, Jardim Aquarius, Jardim Esplanada, Cidade Vista Alegre, Parque Nova Esperança, Jardim Terras do Sul, entre outros bairros

Em resumo, Segundo a revista, em sua edição mais recente (nº 1.161), publicada em 16 de maio de 2018, os valores são:

Apartamentos Usados (valor do m²)

De R$ 2.500,00 a R$ 3.300,00
Jardim Santa Inês, Jardim Santa Júlia, entre outros.

De R$ 3.301,00 a R$ 3.500,00
Centro, Cidade Morumbi, Jardim São Vicente, Jardim Bela Vista, entre outros.

De R$ 3.501,00 a R$ 3.800,00
Flamboyant, Jardim Americano, Jardim Bela Vista, Jardim Del Rey, entre outros.

De R$ 3.801,00 a R$ 4.000,00
Bosque dos Eucaliptos, Bosque dos Ipês, Jardim Motorama, Jardim Oriente, entre outros.

De R$ 4.001,00 a R$ 4.500,00
Floradas de São José, Jardim Alvorada, Jardim Augusta, Parque Industrial, entre outros.

De R$ 4.501,00 a R$ 5.000,00
Jardim Apolo, Urbanova, Vila Adyana, entre outros.

De R$ 5.001,00 a R$ 5.900,00
Jardim Aquarius, Jardim Esplanada, Vila Ema, Jardim das Colinas, entre outros.

Apartamentos Novos (valor do m²)

De R$ 2.000,00 a R$ 3.000,00
Cidade Vista Alegre e Jardim São Judas Tadeu.

De R$ 3.001,00 a R$ 3.500,00
Jardim Oriente e Jardim São Leopoldo.

De R$ 6.101,00 a R$ 6.200,00
Vila Ady Anna.

De R$ 7.500,00 a R$ 7.600,00
Parque Residencial Aquarius.

Porém, eu, Samuel Zaim e nós da Conect Invista, desenvolvemos estratégias para que você possa comprar apartamento com desconto (clique).

Em síntese, em alguns casos 10%, em outros já chegamos a negociar 30%. Incrível concorda?!

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