fbpx
  • contato@conectinvista.com.br

Arquivo da tag Jardins

Sobre a Conect Invista

Alameda Casa Branca

Oportunidades no Jardins

Apartamento na Alameda Casa Branca

Oportunidade no Bairro dos Jardins, SP

Primeiramente, o nome Casa Branca tem relação direta a um município do interior do estado. Isto não é à toa, já que diversas ruas do Bairro seguem a mesma lógica.

Aliás, Lorena e Tatuí são ruas próximas à Alameda Casa Branca, que também fazem homenagem a cidades paulistas.

Vamos falar um pouco sobre as atrações da Alameda Casa Branca?

Certamente, o comércio é um dos pontos fortes, que tem também, diversos serviços e atrações como Lojas de roupa, mercados, cafés e muito mais.

  • Academias;
  • Padarias;
  • Escolas;
  • Praça Alexandre de Gusmão;
  • Restaurantes;
  • Hotéis;
  • Cafés.

Como chegar na Alameda Casa Branca?

Em resumo, a estação de metrô mais próxima é a Triano-Masp, que dá acesso pela Avenida Paulista. Assim sendo, existem diversas linhas de ônibus e também, facilidade por ruas paralelas que permitem chegar com o carro, bicicleta, patinete, skate, entre outras formas de transporte.

Apartamento na Alameda Casa Branca

É de se imaginar as qualidades em morar no Jardins. Como já falamos acima, são diversas opções e acessos.

Só para ilustrar, os condomínios tem a arquitetura que chamam a atenção pela beleza e elegância e com os apartamentos amplos.

Bairro dos Jardins

Seja como for, você pode saber um pouco mais sobre o bairro do Jardins e suas características acessando a página que preparamos para você.

Guia do Bairro dos Jardins (clique)

Mais oportunidades de morar nos Jardins

Apartamento para vender na Alameda Lorena

Entre em contato para Consultoria exclusiva.

Simulador de financiamento de imóvel

Simulador de Financiamento

Apartamento para vender em SP e Jacareí

Saiba o valor da parcela mensal para a compra do seu apartamento.

Saber o valor da parcela mensal de compra do apartamento, é uma informação fundamental para quem está procurando comprar o imóvel tão desejado e sonhado.

Para isso, existem algumas opções para te ajudar nesse processo fundamental para a sua escolha e tomada de decisão.

Comprar apartamento é talvez, a decisão mais importante da vida, financeiramente falando. Existem alguns estudos que mostram a importância dessa escolha.

Saber que a decisão será a melhor para a família, que a localização seja a ideal, escolas perto, comércio com muita opção, lazer com escolhas de qualidade, que o transporte seja de fácil acesso, e claro, atualmente a questão da segurança.

Mas tudo está baseado nas condições financeiras. E algumas perguntas surgem automaticamente quando esse assunto surge em nossa cabeça.

Qual o valor do imóvel?
O valor do do apartamento (ou casa) está correto?
Qual o valor de entrada?
Quanto ficará o valor mensal?

Essas perguntas que acabei de citar parecem corretas? É o que você realmente imagina nesse momento de compra?

Então, logo abaixo estou colocando a sua disposição o acesso ao simulador de habitação da Caixa Econômica Federal. Nele, você vai ter uma boa noção (de forma gratuita), quanto será a sua parcela e o valor total para você financiar.

Você vai precisar das seguintes informações:

  • documentos pessoais.
  • documentos do cônjuge (se necessário).
  • valor de entrada.

Simulador Habitacional CAIXA

Faça uma simulação de financiamento e saiba mais detalhes sobre prazos e condições.

Acesse aqui o simulador da Caixa Econômica Federal
Lembre-se! Tenha sempre com você as suas informaçoes pessoais.

Guia de Bairros Cidade de São Paulo, SP – Jardins

Guia de Bairro dos Jardins

Conheça a história do Jardins, SP

A região desenhada por 28 ruas é uma das mais nobres da capital paulista.

Apartamento nos Jardins, SP continuam em destaque. Tanto pela tradicional localização, como também pelos benefícios do bairro. Segurança, comércio, lazer, transporte e muito mais.

A região dos Jardins, na zona oeste de São Paulo, compreende as ruas de quatro bairros nobres, todos pertencentes à Subprefeitura de Pinheiros: Jardim Paulista e Jardim América, no distrito de Jardim Paulista; e Jardim Europa e Jardim Paulistano, no distrito de Pinheiros. Certos trechos de Cerqueira César, localizados na área sul à Avenida Paulista, também são considerados parte integrante da região.

Guia de Bairro dos JardinsA região, riscada por 28 ruas, é uma das mais nobres da capital paulista. Destaca-se pela qualidade dos serviços oferecidos, como os restaurantes bem cotados em guias gastronômicos, e diversos bares. Além de luxuosos imóveis ofertados.

O Jardim América foi criado a partir de um loteamento feito pela Companhia City of S. Paulo Improvements and Freehold Land Co. Ltda. e projeto urbanístico do inglês Barry Parker, o mesmo que planejou o primeiro bairro-jardim de Londres. O projeto baseava-se no conceito de cidade-jardim e pretendia concentrar residências de alto padrão.

A empresa impôs em contrato que os fechamentos dos terrenos para a rua deveriam ser baixos, afastados uns dos outros para não impedir a visão dos imóveis. As obras foram iniciadas em 1913 e terminadas em 1929.

Industriais, políticos, famílias tradicionais da elite e profissionais liberais bem-sucedidos passaram a procurar lotes para construir suas casas, onde poderiam demonstrar e usufruir de sua riqueza.

O sucesso do Jardim América levou ao lançamento, em 1922, do projeto para o Jardim Europa, seguindo as mesmas diretrizes urbanísticas, na continuação do terreno em direção ao rio Pinheiros. O projeto foi assinado pelo engenheiro-arquiteto carioca Hipólito Gustavo Pujol Júnior.

Ainda na década de 1920, foi feito o loteamento do Jardim Paulista, em terras pertencentes às famílias Pamplona e Paim, nas terras acima do Jardim América até a Avenida Paulista. Diferentemente do bairro vizinho, o Jardim Paulista foi urbanizado com ruas de traçado retilíneo, que se cruzavam apenas em ângulos retos.

Além disso, em vez de nomes de países da América ou da Europa, as alamedas receberam denominações de cidades do interior paulista. O bairro foi ocupado por famílias de classe média-alta.

Na mesma época foram loteados os terrenos a oeste e noroeste do Jardim Europa, pertencentes às famílias Matarazzo e Melão, que deram origem ao Jardim Paulistano. O planejamento urbano da região manteve o padrão de grandes áreas verdes e construções de luxo.

Em 1986, os quatro bairros-jardins, juntamente com a tradicional Sociedade Harmonia de Tênis, foram tombados pelo Condephaat por ser a primeira experiência de urbanização pelo modo cidade-jardim no País. O tombamento incidiu sobre o traçado urbano, a vegetação e as linhas demarcatórias dos lotes.

Acesse mais no site ZAP: https://revista.zapimoveis.com.br/conheca-a-historia-do-jardins/

Atrações do bairro Jardins SP

Os Jardins são um dos principais pontos turísticos da cidade devido à presença de lojas de grifes internacionais, museus, restaurantes, bares e hotéis. No bairro de Cerqueira César estão o Colégio Dante Alighieri, o Conjunto Nacional e o único parque da região, o Trianon.

No Jardim Paulistano encontram-se o Shopping Iguatemi, a Escola Panamericana de Arte e a St. Paul”s School, destinados à elite paulistana.

A região tem ainda o Museu de Imagem e do Som de São Paulo, Museu Brasileiro da Escultura, Fundação Cultural Ema Gordon Klabin, Teatro Procópio Ferreira, Museu da Casa Brasileira e o Monumento aos Heróis da Travessia do Atlântico.

No distrito do Jardim Paulista encontra-se o Conjunto Nacional, importante edifício residencial e comercial inaugurado em 1956 e um dos primeiros prédios multifuncionais da cidade.

Veja também, o guia de comércio do Bairro dos Jardins: http://www.saopauloguiafacil.com.br/zona-oeste/distrito-pinheiros/bairro-jardins/

Fonte: https://revista.zapimoveis.com.br/conheca-a-historia-do-jardins/

Lembre-se de curtir a nossa página no Facebook e Instagram.

Veja mais sobre o bairro dos Jardins (clique)

Confira 7 Motivos para morar nos Jardins.

Confira 7 Motivos para morar nos Jardins.

Apartamento nos Jardins, SP. Venha morar nos Jardins!

Região arborizada que concentra comércio de luxo, boas opções gastronômicas e culturais.

7 motivos para morar nos Jardins, SPA região conhecida como Jardins é formada pelos bairros Jardim América, Jardim Paulista, Jardim Europa, Jardim Paulistano e Cerqueira César.

Motivo 1) Caminhar pelas ruas arborizadas da região é uma ótima forma de relaxar e garantir uma atividade física tranquila. Além das praças, as ruas ganham um charme especial com suas belas mansões e prédios residenciais.

Motivo 2) A região oferece fartura gastronômica. Os restaurantes mais badalados e bem avaliados da cidade encontram-se nos Jardins.

Motivo 3) Comparada a outros bairros, a região dos Jardins pode ser considerada segura, pois são baixos os índices de violência e ocorrências policiais.

Motivo 5) O Masp, mais importante museu da América Latina, não está propriamente na região dos Jardins, mas moradores dessa região acabam se beneficiando por estar mais próximos de obras de Van Gogh, Renoir, Monet, Picasso, entre outros.

Motivo 6) Comprar livros é mais do que adquirir obras literárias. Quando se fala em dar uma passadinha nas livrarias dos Jardins.

Motivo 7) A região possui fácil acesso e opções de locomoção para todas as regiões da cidade, seja de carro, transporte público, ou a pé.

ATENÇÃO! Existem diversas oportunidades para morar nos Jardins, SP (clique aqui).

Se você quer conhecer mais oportunidades de apartamentos para comprar nos Jardins, envie uma mensagem.

Envie mensagem agora!

[contact-form-7 id=”842″ title=”Localização desejada”]

 

Imóvel na planta! Vale a pena investir?

Vantagens de comprar imóvel na planta.

Apartamento para vender em São Paulo

Apartamento para vender em São PauloEm primeiro lugar, comprar um imóvel é uma realização pessoal e familiar. Um dos momentos mais emocionantes da vida de uma pessoa, trazendo equilíbrio e segurança.

Comprar na planta pode ser um bom negócio, ainda mais para quem vai comprar o seu primeiro imóvel.

Para isso, selecionamos 5 dicas importantes para você avaliar.

 

Vantagens:

1) Valorização do imóvel: analise o bairro, crescimento da região e quantidade de lançamentos no bairro.

2) Instalações modernas: como tudo está sendo construído do zero, você não precisará se preocupar com manutenção por um bom tempo. A parte elétrica, hidráulica, estrutura e o acabamento são bem recentes.

3) Possibilidade de personalização: Na maiorida das construções, é possível adaptar a unidade aos seus gostos e necessidades, dentro das opções da construtora.

4) Boas condições de pagamento: Você pode negociar diretamente com a construtora, e também dá mais poder para conseguir desconto.

5) Segurança com a documentação: como você será o primeiro morador, a documentação chega “zerada”, sem histórico e com chances mínimas de erros terem acontecido. Além de ter o suporte direto de quem está construindo.

E lembre-se, a análise faz toda a diferença.

Quer aproveitar oportunidades de comprar com desconto?

[contact-form-7 id=”842″ title=”Localização desejada”]

Apartamento novo ou usado, qual é melhor opção?

Apartamento para vender

Escolha entre apartamento novo ou usado.

É necessário definir quais as vantagens e desvantagens que um tem em relação ao outro.

Para começar, vamos falar rapidamente sobre as vantagens e depois sobre as desvantagens.

Vantagens do apartamento usado

1) Normalmente possuem o tamanho maior, principalmente os quartos, salas e banheiros.

2) Quase sempre estão em localização tradicional e até mesmo privilegiada.

3) Atualmente a maioria tem o valor reduzido em relação ao apartamento novo.

4) Possuem boa margem de negociação de preços (ver dica #1 – clique).

5) Vizinhança já estabelecida. É possível já saber um pouco da cultura do condomínio mesmo antes de se mudar.

Vantagens do apartamento novo

1) Condomínios com projetos pensados e ter muitos itens de lazer, como piscina, espaço para crianças, academia, espaço pet, playground, salão de festas, entre outros.

2) De uma forma geral, garagem com mais de 1 vaga.

3) Parte elétrica e hidráulica já feitas com padrões atuais. Evitando custos de reformas.

4) Acesso e estrutura para ar condicionado já feitos e entregues.

5) Pensado para ter maior segurança e de acordo com as necessidades atuais.

Agora vamos falar das desvantagens?

Desvantagens de apartamento usado

1) Maior chance de problemas e custos com na manutenção do imóvel.

2) É possível que o condomínio seja mais caro. Poucos moradores e despesas com manutenção podem favorecer o valor mais alto.

3) Áreas de lazer reduzidas, ou em alguns casos, pode não existir.

4) Atenção com a documentação do imóvel. Casos de problemas em inventários ou registros acontecem com frequência (compre sempre com auxílio do Corretor).

Desvantagens de apartamento novo.

1) O preço do imóvel novo chega a ser 30% mais caro que o usado no mesmo padrão (localização e tamanho). Acesse nosso guia de orientação para desconto (clique aqui).

2) O tamanho costuma ser menor do que o usado.

3) Nem sempre possui a melhor localização do bairro.

4) É preciso conhecer bem a construtora para saber se a qualidade do imóvel está de acordo com expectativa do comprador.

5) Ainda não é possível conhecer a vizinhança.

Essas são algumas observações que fiz analisando o Mercado Imobiliário e comparando apartamento novo em relação ao usado.

Existem outras possibilidades que poderíamos incluir, porém, abordaremos algumas outras em artigos futuros.

Siga nossa página ou envie mensagem para estar por dentro de novas notícias ou de oportunidades de comprar apartamentos com desconto.

Como faço para comprar apartamento com desconto?

Meu nome é Samuel Zaim. Criador do site Conect Invista. Sou Consultor Imobiliário e tenho ajudado muitas pessoas a comprar casas e apartamentos com descontos.

Clique aqui e acesse outros dicas exclusivas para comprar apartamento com desconto.

Até a próxima,

[contact-form-7 id=”569″ title=”Email”]

Técnica – comprar apartamento com desconto #2

Como comprar apartamento com desconto?

Apartamento com desconto em São Paulo e Rio de Janeiro atualmente tem destaque.

Apartamento com desconto em São Paulo

Principalmente os bairros de Moema, Jardim América, Jardim Paulista, Higienópolis, Campo Belo, Itaim Bibi, Brooklin Novo, Vila Clementinho, Vila Mariana, entre outros.

Meu nome é Samuel Zaim. Criador do site Conect Invista. Sou Consultor Imobiliário e tenho ajudado muitas pessoas a comprar casas e apartamentos com descontos.

O momento é ideal para comprar apartamento com desconto em São Paulo, São José dos Campos e no Rio de Janeiro.

 

Acesse agora a Dica #2

Escolha entre apartamento novo ou usado.

Para isso, é necessário definir quais as vantagens e desvantagens que um tem em relação ao outro.

Para começar, vamos falar rapidamente sobre as vantagens e depois sobre as desvantagens.

 

Vantagens do apartamento usado:

1) Normalmente possuem o tamanho maior, principalmente os quartos, salas e banheiros.

2) Quase sempre estão em localização tradicional e até mesmo privilegiada.

3) Atualmente a maioria tem o valor reduzido em relação ao apartamento novo.

4) Possuem boa margem de negociação de preços (ver dica #1 – clique).

5) Vizinhança já estabelecida. É possível já saber um pouco da cultura do condomínio mesmo antes de se mudar.

 

Vantagens do apartamento novo:

1) Condomínios com projetos pensados e ter muitos itens de lazer, como piscina, espaço para crianças, academia, espaço pet, playground, salão de festas, entre outros.

2) De uma forma geral, garagem com mais de 1 vaga.

3) Parte elétrica e hidráulica já feitas com padrões atuais. Evitando custos de reformas.

4) Acesso e estrutura para ar condicionado já feitos e entregues.

5) Pensado para ter maior segurança e de acordo com as necessidades atuais.

Agora vamos falar das desvantagens?

Desvantagens de apartamento usado:

1) Maior chance de problemas e custos com na manutenção do imóvel.

2) É possível que o condomínio seja mais caro. Poucos moradores e despesas com manutenção podem favorecer o valor mais alto.

3) Áreas de lazer reduzidas, ou em alguns casos, pode não existir.

4) Atenção com a documentação do imóvel. Casos de problemas em inventários ou registros acontecem com frequência (compre sempre com auxílio do Corretor).

Desvantagens de apartamento novo:

1) O preço do imóvel novo chega a ser 30% mais caro que o usado no mesmo padrão (localização e tamanho). Acesse nosso guia de orientação para desconto (clique aqui e acesse agora).

2) O tamanho costuma ser menor do que o usado.

3) Nem sempre possui a melhor localização do bairro.

4) É preciso conhecer bem a construtora para saber se a qualidade do imóvel está de acordo com expectativa do comprador.

5) Ainda não é possível conhecer a vizinhança.

Finalizando…

Essas são algumas observações que fiz analisando o Mercado Imobiliário e comparando apartamento novo em relação ao usado.

Existem outras possibilidades que poderíamos incluir, porém, abordaremos algumas outras em artigos futuros.

Siga nossa página ou envie mensagem para estar por dentro de novas notícias ou de oportunidades de comprar apartamentos com desconto.

Quer comprar apartamento com desconto? Preencha!

[contact-form-7 id=”842″ title=”Localização desejada”]

Até a próxima,

Técnica – comprar apartamento com desconto #1

Comprar apartamento com desconto.

Conheça algumas formas de comprar apartamento novo com desconto.

Comprar apartamento novo com desconto

 

Meu nome é Samuel Zaim. Criador do site Conect Invista. Sou Consultor Imobiliário e tenho ajudado muitas pessoas a comprar casas e apartamentos com descontos.

Nesse post, vou ensinar a primeira #1 de muitas dicas para comprar apartamento com desconto.

 

 

Técnica #1 (dica)

Pergunte ao vendedor, o tempo que o apartamento foi entregue.

Porque devo fazer essa pergunta?

1) É importante saber a real vontade do vendedor. Se ele estiver vendendo há muito tempo, ele vai estar cansado de esperar e de gastar com o imóvel (condomínio, IPTU e outras despesas).

2) O vendedor sabe que a concorrência atual é forte. Sempre vai ter alguém mais disposto a aceitar ofertas melhores.

3) Se o vendedor investiu e comprou o apartamento na planta, ele provavelmente está querendo recuperar o investimento feito com algum lucro. O que é sempre bom para quem compra e quem vende.

 

Aguarde outras dicas. Em breve disponibilizaremos mais.

Mas se você quiser comprar e ter minha ajuda, envie mensagem.

[contact-form-7 id=”842″ title=”Localização desejada”]

Enquanto isso, acesse esse página (clique aqui) que preparei. Nela, você vai descobrir algumas informações que podem te ajudar no momento da compra de um apartamento.

Esse ano é excelente para quem quer comprar apartamento com desconto. Inclusive, a Revista Exame, no mês de maio/2018 publicou a mais ampla pesquisa sobre o Mercado Imobiliário Brasileiro. São 275 Cidades (aproximadamente). Clique aqui e acesse algumas informações que divulgamos aqui no site Conect Invista.

Até logo mais,

Qual o valor certo para comprar seu imóvel em Moema, SP?

Guia de imóveis 2018 – Moema, SP.

Apartamento para vender em Moema (SP)

Qual o valor certo para comprar seu imóvel em Moema, SP?

Apartamento para vender em MoemaA revista Exame realizou a mais ampla pesquisa em território nacional. Foram analisadas 259 cidades. Entre elas, a cidade de São Paulo, incluindo o bairro de Moema.

Segundo a revista, em sua edição mais recente (nº 1.161), publicada em 16 de maio de 2018, os valores são:

Imóveis usados em Moema: de R$ 10.701,00 a R$ 12.000,00

Imóveis novos em Moema: de R$ 13.001,00 a R$ 15.000,00

É claro que esse é o resultado da pesquisa para o valor dos imóveis no bairro de Moema, SP. Porém, eu, Samuel Zaim e nós da Conect Invista, desenvolvemos algumas estratégias (clique) para que você possa comprar apartamento com desconto.

Apartamento para vender em Moema, SP.

Em alguns casos 10%, em outros já chegamos a negociar 20%. Incrível concorda?!

Imagine um apartamento de 3 quartos, com vaga de garagem, perto do metrô, sendo anunciado por R$ 1.100.000,00. E agora imagine você comprando por R$ 940.000,00!

Sobre o bairro de Moema:

Quem mora em Moema possui o privilégio de morar na região de grande qualidade de vida. Suas ruas são planas, arborizadas, comércio amplo e bem próximo ao Parque do Ibirapuera.

Essas características atraíram uma população com alto poder aquisitivo. E também, chamar a atenção de investidores.

Saiba mais acessando a página do bairro de Moema (clique aqui).

Envie sua mensagem se você deseja aproveitar oportunidades agora mesmo!

[contact-form-7 id=”842″ title=”Localização desejada”]

Guia de compra do seu imóvel

5 etapas para comprar seu apartamento

Guia de compra do meu imóvel

Guia de compra do meu imóvelExistem vários motivos que nos levam a decidir comprar um imóvel. Pode ser o casamento, quando decidimos aumentar a família e ter filhos, trazer os pais para mais perto da gente, morar sozinho, comprar apartamento para o filho perto da universidade, quando mudamos de Cidade por causa do trabalho, entre tantos outros motivos.

O mais importante é estar seguro e ter a certeza que estamos comprando no momento certo e com um valor de investimento justo e equilibrado. Respeitando nossas finanças e também, sabendo que ainda podemos ganhar algum dinheiro com a possível valorização do imóvel ou mesmo, alugando para outras pessoas.

Este ano tem sido atípico, muitas opiniões de especialistas se contradizem. O que acaba atrapalhando nosso poder de decisão.

Mas e se eu preciso comprar agora, o que eu devo fazer?

Primeiro: Desejo e necessidade.

Segundo: Busca na internet e imobiliária.

Terceiro: Visitação.

Quarto: Negociação.

Quinto: Finalizar a Compra.

 

Baixe o conteúdo completo!

Preparamos um material que te ajudará na compra do seu imóvel.

[contact-form-7 id=”569″ title=”Email”]

 

Outras Dicas: saiba como comprar apartamento com desconto.